FAQ czyli najczęściej zadawane pytania na temat certyfikacji.
1. Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
2. Czy istnieje obowiązek sporządzania świadectw energetycznych?
3. Po co w ogóle jest certyfikacja budynków?
4. Co przyniesie wprowadzenie certyfikacji?
5. Co zyskamy? A co stracimy?
6. Które budynki zwolnione są z posiadania świadectwa?
7. Które budynki muszą posiadać świadectwo?
8. Kto może sporządzić świadectwo?
9. Czy istnieje kara za brak świadectwa?
10. Ile czasu jest ważne świadectwo?
11. Jakie dokumenty potrzebne są do sporządzenia świadectwa?
12. Co nas czeka w przyszłości?
13. Czy można sporządzić świadectwo bez wizji lokalnej?
14. Jakie informacje podaje świadectwo?
15. Czy można sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej dla jednego lokalu mieszkalnego (mieszkania) w bloku?
16. Jakie są różnice pomiędzy śwaidectwem, charakterystyką, a audytem energetycznym?
1. Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia. Dla potrzeb sporządzenia charakterystyki energetycznej budynków przemysłowych i magazynowych nie uwzględnia się ilości energii dostarczanej do tych budynków dla celów technologiczno-produkcyjnych. W świadectwie ocenia się wielkość zapotrzebowania na energię wynikającego z przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych, czyli na podstawie jego stałych, obiektywnych cech, a nie na podstawie pomiaru zużycia energii gdyż trudno poddać obiektywnej ocenie sposób użytkowania budynku przez jego użytkowników.
źródło: www.mi.gov.pldo góry
2. Czy istnieje obowiązek sporządzania świadectw energetycznych?
Tak. Zgodnie z nowelizacją ustawy Prawo budowlane [link] z dnia 19 września 2007 r., która wprowadza Dyrektywę [link] 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków.
do góry
3. Po co w ogóle jest certyfikacja budynków?
Jest odpowiedzią na globalne zapotrzebowanie na wspólne działania proekologiczne. Zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych to bezpośrednie przeciwdziałania zmianom klimatycznym i wypełnienie zapisów z Kioto. Certyfikacja ma także szereg konsekwencji gospodarczych i wpisuje się w wiele strategicznych celów rozwoju polskiej gospodarki, ale jej najważniejszym celem jest dbałość o stan środowiska naturalnego.
do góry
4. Co przyniesie wprowadzenie certyfikacji?
Przewiduje się, że wprowadzenie certyfikacji spowoduje:
- Redukcję zużycia energii o 40% w sektorze budowlanym
- Redukcję całkowitego zużycia energii w UE o 11%
- Nie wyemitowanie do atmosfery gazów cieplarnianych 30% światowej emisji
- Potencjał oszczędności tkwiący w działaniach na rzecz efektywności energetycznej - 28% do 2020r.
do góry
5. Co zyskamy? A co stracimy?
Po Drugiej Wojnie Światowej w Polsce budowano dużo, szybko, tanio i nie uwzględniając późniejszych kosztów eksploatacji, gdyż budynki nie było energooszczędne ze względu na ówczesną politykę państwa i realia ówczesnej Europy. W Polsce zużycie energii w sektorze budownictwa wynosi 40% całego zapotrzebowania, a potencjał oszczędności wynosi 35%-40% w/w zużycia.
- Certyfikacja energetyczna pozwoli na świadome zarządzanie energią w budynkach (każdy będzie znał prawdziwe koszty eksploatacji oraz potencjał możliwych oszczędności).
- Właściciele, inwestorzy oraz najemcy będą posiadali rzetelną informację w zakresie realnego zużycia energii, jak również w zakresie możliwości ograniczenia strat energii
- Inwestorzy będą mogli ocenić rzeczywistą wartość zakupionych lub nowo wznoszonych budynków - inna będzie cena m2 mieszkania w budynku o wyższym zużyciu energii, a inna w budynku o mniejszym zużyciu energii.
- Najemcy uzyskają możliwość urealnienia opłat czynszowych w zależności od klasy energetycznej budynku.
do góry
6. Które budynki zwolnione są z posiadania świadectwa?
- Zabytki
- Budynki kultu religijnego
- Budynki niemieszkalne służące gospodarce rolnej
- Budynki mieszkalne użytkowane nie dłużej niż 4 m-ce w roku
- Budynki użykowane nie dłużej niż 2 lata
- Budynki wolno stające o powierzchni użytkowej maksymalnie 50 m2
- Budynki przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię maksymalnie 50 kWh/(m2*rok)
do góry
7. Które budynki muszą posiadać świadectwo?
- Budynki mieszkalne - przy zgłoszeniu użytkowania budynku
- Mieszkania
- Budynki o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m2 w których świadczone są usługi dla znacznej ilości osób (m. in. szkoły, dworce, lotniska, muzea, hipermarkety, supermarkety, itp) oraz budynki zajmowane przez administrację publiczną
do góry
8. Kto może sporządzić świadectwo?
- Projektant posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, lub instalacyjnej.
- Osoba która odbyła szkolenie i złożyła egzamin przez Ministrem Infrastruktury.
- Osoba, która ukończyła nie mniej niż roczne studia podyplomowe na kierunkach architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewne w zakresie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynku.
- Od 02.10.2009, gdy weszła w życie znowelizowana ustawa Prawo budowlane, także osoby mające tytuł inżyniera uzyskany na kierunkach budownictwo, architektura, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewnych i legitymujące się uprawnieniami budowlanymi.
do góry
9. Czy istnieje kara za brak świadectwa?
Tak i nie. Zgodnie z przepisami ogólnymi ustawy Prawo Budowlane art. 93.
Skoro zatem, świadectwo energetyczne jest dokumentem obiektu, zawiera ono opis charakterystyki budynku podlega obowiązkowi jego wykonania i przechowywania.
Natomiast w żadnym uchwalonym prawie nie ma zawartego punktu przewidującego kary za brak certyfikatu energetycznego.
Na przykład w Niemczech za brak certyfikatu grozi kara z zakresu 5.000-15.000 €.
do góry
10. Ile czasu jest ważne świadectwo?
W Polsce 10 lat. W innych krajach UE 5 lat.
do góry
11. Jakie dokumenty potrzebne są do sporządzenia świadectwa?
Przy nowo wznoszonych budynkach potrzebny jest projekt architektoniczny wraz z projektem instalacji CO i CWU.
Przy starszych budynkach często projekt jest niewystarczającym źródłem danych i trzeba brakujące dane uzyskać z wizji lokalnej.
do góry
12.Co nas czeka w przyszłości?
Nowelizacja Dyrektywy 2002/91/WE. Jej cele to:
- Obniżenie progu 1000 m2 do 250 m2
- Wzmocnienie roli certyfikatu energetycznego
- Inspekcja kotłów
- Proceduralne porównanie w Krajach Członkowskich wdrażanych metod efektywnych kosztowo
- Sektor publiczny ma służyć przykładem
do góry
13.Czy można sporządzić świadectwo bez wizji lokalnej?
Nie. Według rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie metodologii [link] opracowywania świadectw energetycznych [...] certyfikację należy rozpocząć przeprowadzając wizję lokalną obiektu.
do góry
14.Jakie informacje podaje świadectwo?
- Wskaźnik energii pierwotnej (EP) - roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (najprościej mówiąc to wartość przedstawiająca ile energii musi zużyć np. elektrownia węglowa, aby dostarczyć nam energię potrzebną do podgrzania CO i CWU)
- Wskaźnik energii końcowej (EK) - roczne zapotrzebowanie energii końcowej, która służy ogrzewaniu, wentylacji i dostarczeniu CWU (czyli energia za którą płacimy)
- Zalecenia służące obniżeniu zużycia energii końcowej (EK) dla konkretnego budynku
do góry
15.Czy można sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej dla jednego lokalu mieszkalnego (mieszkania) w bloku?
Tak. Pod warunkiem, że źródło ogrzewania jest zlokalizowane w mieszkaniu (np. piec kaflowy, grzejnik gazowy).
Nie. Gdy w mieszkaniu mamy centralne ogrzewanie ( CO ) to należy sporządzić świadectwo dla całego budynku (bloku). Mówi o tym Art.5 ust. 5 Prawo budowlane:
"W przypadku budynków ze wspólną instalacją grzewczą świadectwo charakterystyki energetycznej sporządza się wyłącznie dla budynku, a w innych przypadkach także dla lokalu mieszkalnego najbardziej reprezentatywnego dla danego budynku."
do góry
16.Jakie są różnice pomiędzy świadectwem, charakterystyką, a audytem energetyzcnym?
świadectwo energetyczne |
charakterystyka energetyczna |
audyt energetyczny |
|---|---|---|
| Opisuje stan faktyczny | Opisuje stan projektowany | Opisuje jakich dokonać zmian |
| Określa jakość energetyczną budynku istniejącego | Określa jakość energetyczną budynku projektowanego | Określa metody i koszt termomodernizacji |
| Wykonywany, aby dokonać odbioru budynku | Wykonywana podczas projektowania budynku | Wykonywany, aby uzyskać premię modernizacyjną |
| Wykonywany jednorazowo, ważność 10 lat lub do zmiany charakterystyki termicznej budynku | Wykonywana jednorazowo | Wykonywany jednorazowo |
do góry